Prosit olarak iş merkezi, site ve apartmanınızda, mülklerinizin kiracı takipleri, satışı ve kiralama hizmetlerini de yönetiyoruz.

Mülk Takibi

Prosit birden fazla gayrimenkulü bulunan, şehir dışı veya yurtdışında yaşayan vatandaşlarımız için sunduğu bu hizmet ile gayrimenkullerinizin yönetimini ve onların işletilmesini kiracı takiplerini kolaylaştırıyor. Müşterilerin gayrimenkullerinin satışı, değerlemesi, kiralanması, kira ve aidat bedellerinin ödenmesi takibi, mülklerin bakım ve onarımı ile birlikte yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi konularında yönetim hizmeti sunar.

Kiralama

Mülk sahiplerine en uygun kiracıları bulabilmek ve kiracı ilişkilerini düzenleyerek sürdürmek için pazarlama ve kiralama planları oluşturur ve en doğru kiralama için müşterimiz ile birlikte hareket ederek en kısa sürede beklenene ulaşırız. Müşterilerimizin beklentileri doğrultusunda, onların adına kira anlaşmasını tüm yönleriyle ele alıp görüşerek kiralama sürecinde her türlü hukuki desteği vermekte ve sonrasında yaşanması muhtemel sorunların her aşamasında müşterilerimizin yanında yer alırız.

Kira Tahsili

Mülk sahiplerinin karşılaştığı en önemli sorunlardan biri, kiranın ödenmemesidir. Prosit, müşterilerine ait her gayrimenkulün kira tahsil takvimini yakından takip eder. Veri toplama ve analiz yöntemleri ile her gayrimenkul için düzenli bir kira tahsil profili çıkarır. Kira ödemelerinde düzensizlikler saptandığı takdirde, gerekli uyarıları müşteri adına kiracıya yapar. Uyarıların dikkate alınmaması durumunda kira tahsilâtını garantilemek amacıyla kanuni süreler içerisinde hızlı bir şekilde firmamız hukuk müşaviri vasıtasıyla hukuki yollara başvurur. Mülk yönetimi hizmetlerimizi aşağıda sıralandığı şekilde vermekteyiz.

• • • Mülklerinizin hızlı bir şekilde ve güvenli kişilere kiraya verilmesini sağlamak;
• • • Kira sözleşmelerini hazırlamak,
• • • Kira gelirlerini mülk sahipleri adına açılan hesaba tahsilini sağlamak.
• • • Her türlü bina aidatını ve genel giderleri bina yönetimi adına kiracıdan tahsil edilmesini organize etmek,
• • • Tahliye edilen mülkleri sahipleri adına teslim almak,
• • • Mülklerin tekrar kiralanmaya hazır hale gelmesini sağlamak,
• • • Yönetilen binalardaki mülk sahiplerinin yıllık gelir vergisi beyannamesini hazırlamak, vb...

2. El Gayrimenkul Satışları

Mülk sahiplerinin, sahip oldukları mülkleri satmak istemeleri durumunda gerekli pazarlama aktivitelerini yerine getiririz. Pazarlama aktivitelerine ek olarak mülkün değer tespitinin yapılması, piyasa rayiç değerinin belirlenmesi ve en uygun fiyat konusunda müşterinin bilgilendirilmesi ve tüm detayların raporlanmasını yaparız. Değer tespiti ve raporlamadan sonra müşteri ile birlikte hareket ederek en iyi fiyatla mülkün satılması için gerekli pazarlama aktivitelerini belirler ve tüm hukuki süreçleri müşterilerimiz adına yerine getiririz.

Gayrimenkul Bakımı

Prosit, gayrimenkul bakımı konusunda önlem alıcı bir yaklaşım sergiler. Sorunları daha ortaya çıkmadan belirlemek amacıyla düzenli olarak yerinde denetimler gerçekleştirir. Aynı zamanda, kiracılardan gelen bakım ile ilgili tüm taleplerle ilgilenir. Müşterilerimize ait gayrimenkullerin güvenli ve etkili yönetimi için geniş bir tedarikçi ağı ile çalışmaktayız.